家装之家讯:不少正规的品牌家装公司选择回避接收精装修房改造或软装单子,主要认为改造工程利润低、个性化产品对创新要求太高以及无法批量化生产。
放心开发商所选用装饰材料、不满意局部的装修风格、不愿意忍受千篇一律的样式……不少精装房业主想要进行再装修。虽然有这种意愿的消费者越来越多,但记者调查发现,由于利润少、麻烦多,甚至还倒赔钱,很多品牌家装公司实质上都不太愿意接洽精装房升级改造的业务,尽管洽谈时不会直接拒绝,但各品牌家装公司通常对于精装房业主都会敬而远之。
■家装工长称:接活反而容易惹纠纷,工时工费不稳定
通过采访记者发现,虽然家装公司明面上没有直接拒绝精装房散户,但不少管理人士、设计师、工长和工人都明确表示,如果可以选择,宁愿选择装修毛坯房和老房。至于原因,大家都有各自说法,综合起来,主要就是精装房装修利润太薄,麻烦却不少。
“精装房装修的工程量太小,有的精装房可能只要花几千元或者10000元左右,就能达到业主的装修要求,但是对公司来说,接这种小工程的成本太高,利润就低了。”龙发装饰一位工程经理如是告诉记者。一些工长也坦言,利润低是自己不愿意接精装活的主要原因。“现在瓦工活儿基本上不赚钱,木工和油工能赚一点,也就水电改造的活儿赚得稍微多一点。”锦华装饰一位工长悄悄告诉记者,即使是做毛坯房,现在每天的利润也只能维持在120元左右,就更甭提精装了。“现在精装房装修的客户中,做局部改动的占多数,利润不如毛坯房的大,甚至还不如老房翻新的利润大。”我乐装饰一位瓦工张会良坦言。
除了利润低外,麻烦是另一个主要原因。“有的客户就是不愿出钱做成品保护,我们也没办法,这活肯定没法干。再比如卫生间敲掉砖后要重新做防水,有的客户就认为这是故意增项,要求敲砖不能损坏防水,这还怎么做?”百安居装潢中心的一位工长对此似乎也有说不出的苦衷。
元洲装饰一位老工长表示,“精装房装修实在太麻烦,如果不是公司派活儿,我都不愿意接。干活甩不开不说,有时为了避免损坏原有的东西,工人手上要脱层皮。有时候物业这也不让那也不让,很多问题都说不清楚,责任到底是开发商的还是我们的,不好分。”
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装修指南|精装修房改装尴尬 软装工程成了“烫手山芋”
2017-02-15 浏览:53
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