楼梯之家讯：谈到今年木门等建材市场遇到的问题时，有业内人士：“目前建材流通行业出现了一个不太好的情况，不论是品牌卖场还是一般卖场，今年经销商退出卖场的现象都比较多。”

有人认为认为，就算没有国内外形势的影响，经济不呈现动荡走势，现在的建材家居市场也会遇到问题。“如今家居卖场遇到问题的一个很重要的原因就是盲目扩张，尤其是从去年下半年到今年上半年，这种扩张的速度特别快。”

盲目扩张导致恶性行业恶性竞争

据记者调查，由于上游产能过剩和卖场盲目扩张，目前全国各大建材家居卖场出租率已开始下降，新建建材家居卖场招商也遇到一定的困难。建材家居卖场为刺激消费，一直在不断上演各种价格战。今年以来，北京的家居卖场如红星美凯龙、居然之家、万家灯火等，纷纷推出“打折”、“送礼品”、“返现金”等各种促销活动。

有资料显示，目前全国建材家居卖场总面积已超过4000万平方米。红星美凯龙旗下卖场总面积约600万平方米，超过德国家居卖场面积的总和(500万平方米)。居然之家旗下卖场总面积也超过200万平方米，其他总面积在100万平方米左右的家居连锁卖场也不在少数。而在今年9、10月份，成都将有近10家大型建材家居市场相继开业，未来新建市场总面积将超过1000万平方米，是目前成都建材家居市场总面积的3倍以上。

专家表示，过去在北京、上海这样的大城市中，一个8万到10万平方米建材家居卖场就已经是一个很有规模的大卖场，但现在由于企业的竞争，造成了很多的卖场一味追求大规模，杭州一个卖场的规模已经达到40万平方米。“这么大的卖场，我们需要多少商品、多少经销商才能把它填满?卖场增加了，经销商没有增加，厂商还是那么多，并且消费能力不是随着卖场的增加就能够提高的。”他说，“卖场的增加恶化了行业的恶性竞争问题，我认为是到了非解决不可的时候了”。

转型挑战太大 木门企业需谨慎

工信部有关人士对记者表示，木门等建材行业当前面临的主要问题包括大宗产品产能持续增长，需求增长缓慢，造成产能严重过剩，经济效益下滑。

针对行业面临的严峻形势，该人士指出，要进一步贯彻落实国务院确立的稳增长、调结构总体要求，根据建材行业实际情况，采取有针对性的措施。一是严格控制总量，建立完善等量或减量置换制度，加大淘汰落后产能力度，扩大淘汰落后产能品种范围，优化产能结构，提高木门制造业生产集中度和规模经济效益。二是加大绿色新型建材新产品以协同处置等新技术研发和产业化力度，培育新的增长点。三是研究制定鼓励环保建材等绿色消费政策；编制绿色建材产品目录，扩大新型建材的内需。四是加强运行监测和信息引导，积极鼓励传统产业延伸产业链、提升价值链，增强抗风险能力，努力保持行业经济平稳增长。

而对于建材家居企业的发展，中国建筑材料流通协会副会长表示，目前，建材家居市场主要以零售为主，各建材家居企业应根据自己的实力，瞄准市场转型升级，逐步由零售向配套承包供应模式转变。大的木门企业应率先转型，逐步发展成集零售功能、配套供应功能、装饰设计功能等于一体的建材家居企业。

对于部分木门等卖场拟向百货商场转型，副会长表示，建材家居行业的不景气反映出整体经济的低迷，在此情形下，木门企业不管转向哪个行业都不会太好，况且跨行业转型成本较高，对建材家居企业也是一种极大的挑战，因此企业投资还需谨慎。


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