楼梯之家讯：由于盲目扩张和行业的恶性竞争加剧，全国各大建材家居卖场已出现出租率下降、招商困难、管理人员频繁变动、租金难收等问题，而木门等家居卖场在全国各大中心城市展开‘土地争夺战’，‘跑马圈地’成了建材家居大卖场最热衷的投资点。家居卖场过剩的话题已经不是一个新鲜事了。面对市场的极速扩容，寄居卖场的木门企业又将如何洗牌?

“五一促销马上就来了，现在都不知道还能用什么促销才能拉动人气，心里很焦虑。”日前，一家居卖场的木门品牌负责人跟记者说，经济增速放缓，让今年家居市场竞争更加惨烈。“人们总是说家居市场面临洗牌，其实洗牌已经开始……”

市场现状：粥多僧少

记者获悉，今年“国五条”出台，房地产调控的力度更大，也随着经济增速放缓，家居行业一些矛盾迅速爆发。首当其冲的就是家居市场扩张太快，甚至有点过剩，让各大木门商家一下子有了僧多粥少的感觉。

“往往只有赚不到钱的时候，商家才会考虑放弃，撤场也是无奈之举。”一木门品牌总经理表示，虽然企业表面上是因租撤场，但是如果没有全国连锁的高端家居卖场出现飞速扩张，造成一些品牌流失，消费者被分流，利润摊薄等现象，企业也不至于无法承担涨租压力。

木门商家：入不敷出

扩张的步伐如此迅猛，一旦需求减少了，大型家居卖场又会面临怎样的境况呢?给卖场内众多木门品牌又会造成什么样的影响呢?一位不愿透露姓名的木门商家向记者表示，低价营销让家木门品牌很难生存，同时，过低的价格也让消费者对行业诚信产生质疑——“难道木门的利润有这么高么?”另外，卖场扩张过度导致卖场过剩，家居市场过于失衡，客观上助长了消费惰性，使市场进一步萎缩。该木门商家还告诉记者，大卖场在扩张的同时，往往将装修、宣传、 运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。

未来：木门业前途忧虑

“尽管家居卖场过度扩张，政府坚持的原则是市场调节，没有特别的理由不会介入市场经营。”商务委员会有关负责人表示，在市场调节下，卖场扩张导致优胜劣汰是必然的。例如以往大棚式经营的商家就集中到环境更好、经营档次更高的卖场内。不过，家居市场与房地产市场有很大的关联，楼市调控对家居市场影响很大，即使是三线城市也有很大的影响，目前有些家居卖场确实出现了经营艰难的情况。因此，建议那些在家居市场继续扩张的商家，在进入市场前，最好做一个全面的市场调查，了解消费层次以及消费的能力，然后做好市场定位以及产品定位，并为市场找到一个合适的切入点。

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