房价稳定有望？10大房企7家拿地均价大幅缩水！

9月6日杠杆游戏讯，易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月40城土地市场报告》显示，40个典型城市土地出让均价，连续5个月同比下跌，溢价率创39个月新低。似乎从土地价格角度说，房价稳定有望。杠杆游戏从房企拿地价格的角度说明问题。

1、碧桂园拿地楼面均价降幅超过27%；

2、恒大楼面均价降了21.26%；

3、融创楼面均价涨了58.42%；

4、万科楼面均价微涨4.62%；

5、绿地楼面均价降幅达41.50%；

6、新城控股楼面均价降了21.49%；

7、中梁楼面均价降了12.29%；

8、保利楼面价涨了47.54%；

9、阳光城楼面均价大降52.31%；

10、华润楼面均价降了17.92%。

2018年1-8月，拿地可建房子最多的10大房企，除了融创、保利、万科，其他楼面均价都降了。而且降幅普遍不低，除了中梁、华润，降幅都超过20%，甚至不乏百分之四五十的降幅。