思明地块出让带动多盘入市 4月厦门楼市热度持续恢复

4月，厦门迎来今年首场土拍，在出让的3宗地块中，1幅思明地块历经200多轮激烈竞抢，最终由上海泰鸣以103.55亿元竞得，成交楼面价50599元/㎡，溢价率43.8%，打破了厦门地块总价、单价记录。

在土拍的刺激下，各房企纷纷加快推售节奏，本月厦门市有9个项目预售获批，全市商品住宅供应面积35.08万㎡，环比3月上涨150%。另外，本月全市有8个项目公开开盘，其中有5个项目首次开盘，整体去化情况冷热不均。

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只靠房租，房东多少年能回本？50个重点城市，厦门需要89年，最快的在东北诸葛找房近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示，以年租金收回买房成本情况来看，厦门以89.6年高居榜首，深圳和北京分别为54.9年和54.3年，而哈尔滨只需24.9年。记者注意到，四个一线城市的租金回报率均不高于2%，与纽约5%左右的...