家装之家讯：“本想在新家过年，结果直到现在还在磨开发商返工。”本应在去年12月收楼的谢先生，到了春节后还因房屋装修质量不理想而无法入住，不得不寄居在丈母娘家。谢先生向记者表示，“当初是被样板房内精美的石材，简约的设计以及大量附赠的电视幕墙、入墙衣柜所打动。然而交楼时发现，尽管所用材料的确不错，但手工不行，不仅地板砖和浴室墙面瓷砖有很多空鼓，而且个别地板砖已经开裂。”就在谢先生为换地板砖和墙面砖跟开发商展开拉锯战之时，春节期间，他还发现客厅的一角已有渗水的痕迹，不知是否和楼上住户已住进一月有关。谢先生表示，虽然开发商号称3000多元/m2装修，但他宁愿开发商不用那么高级的材料，反而拿出足够的钱给装修公司，把好工艺这道关。

记者发现，楼市中材料不差手工差的豪装项目并不少，白云区某高端项目的业主论坛上，也有很多业主反映号称6000元/m2装修根本达不到，而且关键也是手工不行。而去年记者在三亚采访时也了解到，一些单价超过7万元/m2的豪宅在交楼时也无法达到业主的预期。

之前在房企工作过，目前自己经营装修公司的林先生告诉记者，物料一般由开发商统一采购，所以材料质量还比较有保证。手工问题最主要是因为赶工，要在几个月内做好几百套房屋的装修，因此不同装修公司不同小组不同师傅做出来的单位都会有差异。另外，开发商为了降低成本，普遍会压装修公司的价，装修公司经常还需要先垫资入场装修，工钱也不可能一次性拿到，开发商总是分批分次给，最后是否能拿到全款也难说，有的开发商甚至会用房屋抵资。这样一来，一方面水平更难保证，另一方面，施工队也不想帮业主返工，因为很多返工费用是要施工队自己负责。就开发商本身来说，由于管工程的和管售后的不是一个部门，如果制度不完善，就会出现工程部门为了自己的绩效而倾向于报价低的装修公司，追求利润。到了收楼之后，问题就甩给了客户部。所以，尽管不少开发商最终每年都还要拿出一大笔钱用于解决工程质量或者材料更换，但仍难避免装修过程中种种问题的产生。

记者认为，开发商用上好的材料却找个蹩脚的师傅，完全是捡了芝麻，丢了西瓜。明明花了钱却无法获得好的口碑。虽然现在楼市又在回暖中，但开发商们还是应该爱护自己的羽毛，冬天来的时候还需要它来抗寒啊。
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